Реле напряжения отключает напряжение сети,если оно станет меньше 170 или больше 260В. Для старой проводки обгорание нуля не такое редкое явление. Нулевой провод в подъездном щите может отвалиться по таким причинам как обгорание или при ослабшем креплении. Старение проводов увеличивает его сопротивление,нулевые провода греются, ослабляется болтовое соединение,как результат, всё это приводит к обгоранию нулевого провода.

Причиной обрыва нулевого провода может быть так же недобросовестность или неопытность электрика,замыкание фазы на нулевой провод воздушных электросетей при сильном ветре. В подъездный электрощит приходят три фазы, которые равномерно распределяются по квартирам, а нулевой провод идет  общим для всех. Если оборвется нулевой провод,изменится распределение напряжения по квартирам.

В розетке может появиться напряжение около 380В, идущее через включенную нагрузку соседней квартиры, которая питается от другой фазы. В результате горят все подключенные электроприборы и техника. Поставив реле напряжения пр обрыве нуля отключится все напряжение сети в квартире и все подключенные электроприборы останутся целыми. Обрыв нуля проводника может произойти в общедомовом щите или на подстанции. Вот для чего нужно реле напряжения.